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溧阳别墅抵押贷款是指用住宅物业（主要是别墅）作为抵押，以贷款形式提供给借款人对决策者金融资金的一种风险融资手段。一般情况下，抵押人根据借款人的要求提供借款，并将借款人的别墅作为抵押，以保证借款人能够按时归还贷款。
溧阳别墅抵押贷款有许多优势。首先，别墅抵押贷款可以为资金融资提供很好的保障，因为别墅属于重要物业，其价值比一般物业要高，这样一来，贷款人对别墅抵押贷款的态度就会比较容易被满足。其次，用别墅抵押贷款可以为借款人提供一种财产保障，因为别墅是借款人在财产中的重要资产。最后，用别墅抵押贷款的利率高，并且抵押期限往往较短。但是用别墅抵押贷款不等于没有风险。
溧阳别墅抵押贷款的风险主要体现在三方面：
一是用别墅抵押贷款时，抵押人可能不会按时支付利息，造成抵押金额出现资金不良问题。
二是用别墅抵押贷款时，抵押人可能不会有权通过向借款人支付利息或其他资金费用，导致抵押金额无法还清。
三是在运用别墅抵押贷款时，可能会遇到贷款人的同意或出现反贷风险。所以，如果您需要用别墅抵押贷款，一定要仔细考虑抵押人的情况和风险。
溧阳别墅商品现房抵押商务活动贷款,抵押商住两用房屋大额消费贷款,小产权住房建筑装修贷款,抵押商住购房合同周转贷款等住房借资所需材料：
1.借资人的有效身份证、户口簿、借资抵押住房证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.住房借资人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.住房借资支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
溧阳住房贷款人申请条件：
1、抵押房产证大额购物贷款,适用房子抵押建筑装修贷款,商住两用房屋经营贷款,经济适用住宅商务活动贷款,抵押个人购房合同商务活动贷款等贷款人年龄在18-65周岁；
2、贷款人业务在溧阳地区有户口、有房、公积金或公司（4选1）；
3、住房房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年；
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理；
5、个人征信要求宽松.